(株)FJネクスト(8935)の株主優待内容と利回り

今回はFJネクストという不動産関係の会社を紹介します。
最近、調子がよく売上と利益を上げている会社です。
株主優待もあるので、優待内容と利回りについて紹介しますね。
利回りデータが2020年1月の株価データを使用しています。

優待は何がもらえるの?

FJネクストの株主優待でもらえるものは、ギフトと旅館利用券の二つです。
旅館はFKネクストが経営している旅館が対象になりますが、結構な高級旅館です。

百貨店セレクト1,500円相当

百貨店セレクト5,000円相当(1,000株以上長期保有対象)

旅館利用券が使える旅館

  1. 伊東遊季亭
    静岡県伊東市宝町1-8
  2. 伊東遊季亭 川奈別邸
    静岡県伊東市川奈1385-1
  3. 玉峰館
    静岡県賀茂郡河津町峰4

株数と保有期間ごとの優待内容

株数 3年未満保有 3年以上保有
100株以上 百貨店セレクト1,500円相当 百貨店セレクト1,500円相当
1.000株以上 百貨店セレクト1,500円相当
温泉旅館利用券1枚(10,000円分)
百貨店セレクト1,500円相当
百貨店セレクト5,000円相当
温泉旅館利用券1枚(10,000円分)
5,000株以上 百貨店セレクト1,500円相当
温泉旅館利用券3枚(30,000円分)
百貨店セレクト1,500円相当
百貨店セレクト5,000円相当
温泉旅館利用券3枚(30,000円分)
10,000株以上 百貨店セレクト1,500円相当
温泉旅館利用券6枚(60,000円分)
百貨店セレクト1,500円相当
百貨店セレクト5,000円相当
温泉旅館利用券6枚(60,000円分)

利回りはどれくらい

利回りは最大で5.25%ですが、優待利回りはそれ程高くなく、配当利回りが3.84%と大部分を占めます。

株数 優待利回り 配当利回り 総合利回り
100株 1.28% 3.84% 5.12%
1.000株 0.98% 3.84% 4.82%
5,000株 0.54% 3.84% 4.38%
10,000株 0.53% 3.84% 4.37%
株数 優待利回り 配当利回り 総合利回り
100株 1.28% 3.84% 5.12%
1.000株 1.41% 3.84% 5.25%
5,000株 0.62% 3.84% 4.46%
10,000株 0.57% 3.84% 4.41%

いくらで買えるの?

どの株数でも利回りは差ほど変わりはないですが、1,000株(100万円)までが現実的に購入できるところだと思います。

100株 116,900円
1.000株 1,169,000円
5,000株 5,845,000円
10,000株 11,690,000円

どんな会社?企業情報

(株)FJネクスト
コード:8935
主力は東京都心を基盤、資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」の企画・開発・分譲。

売上高と利益

資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」が好調、売上高、利益とも右肩上がりですね。


配当金推移

ここ数年で配当金の額が増えています。嬉しいですね。

株価推移

デコボコしながらも、10年間で6倍の株価になりました。
不動産関連株は比較的PER、PBRとも割安なんですが、FJネクストも同様にPER5.36倍 PBR0.79倍と割安です。

コメント

FJネクストの優待品はギフトと経営する温泉旅館利用券です。
100株では1,500円のギフトのみになりますが、それ以外は資金100万円以上が必要になってしまいます。正直、気軽には買えない金額です。
今は業績がいいですが、不動産関連の株っていきなり倒産するイメージがあって積極投資するのが怖かったりするのですが、どうなんでしょう。
私は現在、200株しか持ってないので、優待品のランクアップする1,000株まではまだまだ遠いです。
それから、優待の温泉旅館から自宅までが遠すぎるので、気軽には使えないのが難点です。
FJネクストは株価の値動きが激しいので、注意して観ていこう。
投資は自己責任でお願いします。
株主優待の利回り一覧表はこちらです。